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4月17日 【ホームインスペクション(建物調査)】

新築・中古一戸建てホームインスペクション

Home Inspector

2007.5.17

新築・中古一戸建てホームインスペクション

担当:Home Inspector

お問合せ、受付時のフロントデスクの対応はいかがでしたか

ホームページのご案内はわかりやすかったですか

【問1】『個人向け不動産コンサルティング』(内覧会立会いや物件調査等) があることはいつ頃からご存知でしたか?

1.具体的な購入検討をし始める以前から知っていた

【問2】有料で『不動産コンサルティングサービス』をご利用された理由を教えてください。

プロの目でしっかりと、 物件の良し悪しを見極めていただきたいと思いました。 築年数が25年ほど経過した中古物件で、 リフォームを前提に考えていたのですが、どこから手を入れるべきなのか、検討する材料にもなるかと思っていました。

【問3】さくら事務所に内覧会立会いサービスをご依頼いただく決め手となった点を教えてください。

1.ホームページや書籍を見て、
さくら事務所さんなら安心して調査をお任せできると感じたからです。

【問4】 ①質問:担当者の、チェック方法や機材についてのご説明は わかりやすかったですか?

1.丁寧にご説明していただき、とても満足できました。
契約まで時間がなかったため、 調査報告書の提出を急いでもらいましたが、ちゃんと対応していただき非常に助かりました。

【問5】 実際にサービスをご利用され、良かった点を教えてください。

3.住まいを選ぶうえで、
確認すべきポイントを学ぶことができたのが、一番の収穫でした。

その他のご意見やメッセージ等

今回建物調査をお願いして、とても勉強になりました。
安心して中古物件を購入できるようになるように今後、日本で建物調査が一般的になっていくと良いと思います。
また、住む人たちが定期的に住まいをメンテナンスして、建物の価値を下げない努力が大切だと感じました。

さくら事務所より

建物は、メンテナンスによって寿命が大きく変わります。購入時の状態を把握しておくことで、経年による劣化を比較して知ることができますので、今回の調査報告書や、今後リフォームなどを行った際の資料などを住まいの履歴書として保管していただき、末永く物件を大切にしていただきたく存じます。

一般的に、新築から10年目が修繕の最初の大きな段階となり、外壁の塗り直しや屋根のメンテナンスが必要となります。比較的大きな金額がかかることがありますので、補修費用の積み立てなどをされておくと将来役立つと思われます。弊社のアフターフォローでは、経年による不具合のご相談や、リフォーム・メンテナンスに関するご質問等も承っております。不動産に関する疑問などございましたら、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

インスペクターの仕事ぶりなどは「“不動産の達人サービス”現場レポート”」 でご紹介しております。

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