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1月 30日 【新築マンション内覧会立会い】

新築マンション内覧会立会い・同行

Home Inspector

2007.2.9

新築マンション内覧会立会い・同行

担当:Home Inspector

お問合せ、受付時のフロントデスクの対応はいかがでしたか

ホームページのご案内はわかりやすかったですか

【問1】『個人向け不動産コンサルティング』(内覧会立会いや物件調査等) があることはいつ頃からご存知でしたか?

3.契約をしてから知った

【問2】有料で『不動産コンサルティングサービス』をご利用された理由を教えてください。

入居後致命的な欠陥が見つかることを考えたらある程度お金を出してでもきっちりプロの方に見てもらいたかった。
自分達で出来るチェック方法も見てみましたがとても項目が多く、下準備の時間もなかったため。

【問3】さくら事務所に内覧会立会いサービスをご依頼いただく決め手となった点を教えてください。

1.ホームページや書籍を読んで企業理念や方針に共感できたため
5.さくら事務所をご利用いただいた方のお話を聞いて良いと思ったため

【問4】 ①質問:担当者の、チェック方法や機材についてのご説明は わかりやすかったですか?

1.わかりやすかった

【問4】 ② 質問:指摘事項についてのご説明や、再内覧会の是正確認方法の アドバイスはご理解いただけましたか?

1.理解できた

【問4】 ③ 質問:室内のチェック方法や売主・施工会社とのやりとりでお気づきになった点があれば教えてください。

売主側の立会いの方はとても控えめな感じでしたが、担当者さんがビシバシ質問を投げかけたり説明を求めてくれたりしたので助かりました。ひとつひとつの部屋を細かく見ていただき、気がつけば3時間も経っていて驚きました。
指摘箇所の補修方法などまで教えていただけたのもよかったです。

【問5】 実際にサービスをご利用され、良かった点を教えてください。

1.指摘項目や再内覧会時の確認方法の説明がわかりやすかったこと
2.機材を使った調査であったこと
3.指摘項目だけでなく、良い施工状態の箇所も説明が聞けたこと
4.指摘項目と再内覧会時の確認方法が書かれたレポートがもらえたこと
5.10年間のアフターフォローがあること

その他のご意見やメッセージ等

先日はありがとうございました。調査項目だけでなく、いろいろなところのお手入れ方法や気をつける点なども教えていただき、初めてマンションに住む私達にはとてもいい勉強になりました。
最初に駅でお会いしたときにはとても物腰柔らかな方と思いましたが、いざ内覧会が始まるとテキパキ動いてビシバシ指摘。とても頼もしかったです。迷っていたバルコニータイルのことなども聞けてよかったです。
でも残念ながら、必要ないと教えていただいたフロアマニュキュアはあれからすぐキャンセルの問い合わせをしてみましたが、内覧会の時点ですでに1回目のコーティングがすんでいたようでキャンセルすることは出来ませんでした。でも今回大きな欠陥もなく、お褒めの言葉もいただいたのでとても安心しました。
さくら事務所さんにお願いして本当に良かったと思っています。
最後に・・・サービスとは全く関係ありませんが、小峰さんの口癖がちょっと面白くて「そゆことです」「ということです」と、我が家でちょっと流行ってます。

さくら事務所より

新築マンション内覧会の所要時間につきましては、平均2時間前後とご案内しておりますが、指摘箇所のご説明や施工担当の方へのご質問、修繕についての交渉などにより所要時間に差が出ることがございます。
また、フロアコーティングにつきましてはメリット、デメリットなどを含め、アドバイスをさせていただきますが、ご依頼者様のライフスタイルやお掃除の頻度、およびリフォームのご予定とコーティングにかかるコストなどを考慮し、検討される事をお勧めいたします。

フロアコーティングについてさくら事務所の見解はこちら。 

「マイホーム購入ガイド」  神尾和秀 (Yahoo!不動産)

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