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9月 13日 担当:桜井 修 【新築マンション内覧会立会い】

新築マンション内覧会立会い・同行

桜井修

2007.10.22

新築マンション内覧会立会い・同行

担当:桜井修

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お問合せ、受付時のフロントデスクの対応はいかがでしたか

ホームページのご案内はわかりやすかったですか

【問1】『個人向け不動産コンサルティング』(内覧会立会いや物件調査等) があることはいつ頃からご存知でしたか?

3.契約をしてから知った

【問2】有料で『不動産コンサルティングサービス』をご利用された理由を教えてください。

客という意味では強い立場にいるものの、建設会社や不動産販売会社のプロを前に技術的な点では決して互角に渡り合えるスキルやノウハウが無く、ましてや不動産購入という経験がない意味では全くのアマチュアであり、この不利な点をカバーする為のOwner’s Engineerとしてのアドバイザーを探していた中で、同サービスは正に的を得たものであったので活用させて頂きました。

【問3】さくら事務所に内覧会立会いサービスをご依頼いただく決め手となった点を教えてください。

1.ホームページや書籍を読んで企業理念や方針に共感できたため
4.コンサルタントの写真やプロフィールが公開されていて安心したため
5.さくら事務所をご利用いただいた方のお話を聞いて良いと思ったため

【問4】 ①質問:担当者の、チェック方法や機材についてのご説明は わかりやすかったですか?

1.わかりやすかった

【問4】 ② 質問:指摘事項についてのご説明や、再内覧会の是正確認方法の アドバイスはご理解いただけましたか?

1.理解できた

【問4】 ③ 質問:室内のチェック方法や売主・施工会社とのやりとりでお気づきになった点があれば教えてください。

不動産会社からの事前説明が不足していた事もあり、当日の流れや内覧会の位置付けをいまいち把握できてなく、自分自身は当日の動き方をうまく想像できていなかった。このような立場の方が比較的多いように思うので、今後内覧会に立ち会われる際にはこの点を更に意識して頂き、うまくリードしてもらえるような動きを期待します。

【問5】 実際にサービスをご利用され、良かった点を教えてください。

1.指摘項目や再内覧会時の確認方法の説明がわかりやすかったこと
4.指摘項目と再内覧会時の確認方法が書かれたレポートがもらえたこと
5.10年間のアフターフォローがあること

その他のご意見やメッセージ等

素人が気付かない要改善箇所の指摘はとても参考になり助かりました。また「良くできている」とした総括の意見が特に購入者としては心強く感じ、技術面で感じていた不安も無くなりました。ありがとうございました。

さくら事務所より

特に大きな問題点がないとのご報告が出来ました事は私共といたしましても大変嬉しく思います。ご入居後もメンテナンスにより物件の寿命は大きく変わります。10年間のアフターフォローをお約束しておりますので、再内覧時は勿論、メンテナンスや将来のリフォームなどについてもご質問、ご相談等ございましたらいつでもお気軽に担当者までご連絡くださいませ。

 

内覧会当日は、チェック調査開始前のご説明および簡単に機材のデモンストレーションなどを行っております。施工業者様の立会いの有無や、内覧会の流れなどは物件により多少異なりますが、内覧会の一般的な流れについては下記ページにてご紹介しております。

『内覧会特設コーナー』

 

内覧会時のポイント(マンション・一戸建て)

さくら事務所 土屋 輝之「マイホーム購入ガイド」(Yahoo!不動産)

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