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7月 28日 担当:辻 優子 【新築マンション内覧会立会い】

新築マンション内覧会立会い・同行

辻優子

2007.8.3

新築マンション内覧会立会い・同行

担当:辻優子

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お問合せ、受付時のフロントデスクの対応はいかがでしたか

ホームページのご案内はわかりやすかったですか

【問1】『個人向け不動産コンサルティング』(内覧会立会いや物件調査等) があることはいつ頃からご存知でしたか?

2.具体的な購入検討をしているとき(契約前)に知った

【問2】有料で『不動産コンサルティングサービス』をご利用された理由を教えてください。

身内のマンション購入者が利用しており、強く勧められたから。また、最近の不動産ディベロッパーへの不信感もあり、第三者による確認をしてほしかったから。

【問3】さくら事務所に内覧会立会いサービスをご依頼いただく決め手となった点を教えてください。

4.コンサルタントの写真やプロフィールが公開されていて安心したため
5.さくら事務所をご利用いただいた方のお話を聞いて良いと思ったため

【問4】 ①質問:担当者の、チェック方法や機材についてのご説明は わかりやすかったですか?

1.わかりやすかった

【問4】 ② 質問:指摘事項についてのご説明や、再内覧会の是正確認方法の アドバイスはご理解いただけましたか?

1.理解できた

【問4】 ③ 質問:室内のチェック方法や売主・施工会社とのやりとりでお気づきになった点があれば教えてください。

別の検査機関では、音漏れに関してチェックしていると聞きました。生活する上で気になってくるポイントなので、改善の指摘の有無ではなく、防音レベルなどを調べてもらえたらよかった。

【問5】 実際にサービスをご利用され、良かった点を教えてください。

1.指摘項目や再内覧会時の確認方法の説明がわかりやすかったこと
2.機材を使った調査であったこと
3.指摘項目だけでなく、良い施工状態の箇所も説明が聞けたこと
4.指摘項目と再内覧会時の確認方法が書かれたレポートがもらえたこと
5.10年間のアフターフォローがあること

その他のご意見やメッセージ等

上述の通り、専門的な第三者による確認をしてもらったことによる、一定の安心感を感じられました。実際に生活してから気になることも発生すると思いますが、アフターフォローがあるのでそれもありがたいと感じています。今後とも、よろしくお願いします。

さくら事務所より

他社様の検査内容につきましては存じ上げておりませんので、コメントいたしかねますが、弊社の内覧会では、実際に上階等、他のお部屋に立ち入っての調査は行っておりません。また、外部と室内の騒音レベルを騒音計で測定し、数値の差をご覧いただくことは可能ですが、パンフレット等に記載されたサッシの遮音等級について数値などで確認をする事は難しいことをあらかじめご了承ください。(サッシだけでなく壁や給気口の仕様等が関係するため)
採用されている工法、等級についてのご説明および防音対策や、ご入居後の注意点など、プロとしての視点からアドバイスをさせていただく事は可能ですので、担当者までお気軽にご相談下さいませ。

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